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为何西乡小产权如此火爆

时间: 2019-07-05
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为什么西乡的小产权会如此的火爆呢?下面小编来给大家详细的解析一下!

一,未来规划

深圳又有2个项目列入城市更新其中一个西乡规划拆除重建用地规模24.2万多平

在宝安城市更新局网站公布的数据显示,关于《2018年深圳市宝安区城市更新单元第六批计划》的公告,基本提及今年宝安的第六批城市更新的名单。

这次公布是2个更新。一个是宝安区西乡街道107发展带河东片区城市更新单元,拆除重建用地面积242670.3(平方米),更新方向为居住、商业等功能;拆除重建用地范围内落实不小于99460平方米的公共利益项目用地(含24班高中、其他教育设施、道路、绿地、文化设施、雨水泵站等用地)。说明这个城市更新是有住宅和学校配套的。

而另外一个是,宝安区107发展带西乡街道西成工业区城市更新单元,拆除重建用地面积68037.4(平方米),更新方向为普通工业用地(M1)、新型产业用地(M0)等功能,M0用地面积不少于最终批准的开发建设用地面积20%。是产业为主的方向。

综合来看,都是位于西乡的城市更新,一个是河东片区,另外是西成工业区。

正所谓:房子一扒,帕拉梅拉。房子一弃,欧陆GT。房子一移,兰博基尼。房子一撕,劳斯莱斯。房子一换,腰缠万贯。房子一扔,奢侈一生。挖机一响,黄金万两。小产权房是拆迁赔偿款是按照周边商品房的房价,如今市面上小产权房价11000~15000,商品房60000起步,这中间整整差了六倍呀!

二,地铁线规划

目前,宝安西乡片区已开通运营地铁1号线、地铁11号线,一共包括5个站点。除此之外,西乡片区还规划了地铁12号线和地铁15号线。目前地铁12号线已开工,预计2022年建成试运营,有8个站点途径西乡。

三,西乡住房优势一览

西乡街道位于广东省深圳市宝安区西南部,东接石岩街道和新安街道,南接新安街道,西至珠江口岸边,北接航城街道。西乡辖区面积约占宝安区的1/4,属于宝安中心组团。从珠三角看,西乡位于广州—深圳—香港经济主轴的“脊梁”上,周边大中城市基本涵盖在以西乡为圆心的“半小时生活圈”范围内。随着珠三角区域经济一体化的快速推进,西乡将逐步成长为“大珠三角”的区域性服务与创新中心,并承担着带动区域发展的中心节点作用。

宝安是深圳的人口大区,教育需求大。为此,宝安区委区政府坚持把教育作为重大民生来抓,财政安排优先保证教育投入,土地配置优先保证学校空间,人才引进优先保证优质师资力量。近年来,宝安不断强化教育资源,在学位建设上加大投入,促进义务教育优质、均衡发展。

在宝安政府的大力支持下,西乡片区的教育资源也愈加丰富,据乐有家研究中心不完全统计,目前该片区有包括西乡小学、西湾小学在内的20所公办小学,16所民办小学,6所公办中学,10所民办中学。其中,深圳西乡中学是一所省一级公办中学,创办于1969年,学校已连续十年向清华大学、北京大学输送了多名优秀毕业生,得到上级主管部门及领导的肯定,受到社区、家长的好评,被誉为“深圳市基础教育的一面旗帜”、“广东省第一个教育强镇上的一颗明珠”。

医疗:西乡片区目前有1所二甲医院、2所综合性医院及1所民营医院。其中深圳市宝安区中心人民医院为原西乡人民医院,设有39各科室,是一所二级甲等医院。

休闲:在西乡片区,有西乡天虹、港隆城两个大型的购物中心,其次还有沃尔玛、人人乐、华润万家等购物商场。其中,港隆城是宝安西乡片区目前较为成熟的商城,建筑面积高达7万平方米,地下两层,地面五层,是一个集购物、娱乐、餐饮、休闲于一体的大型体验式购物中心。

文体:西乡片区有10余个大小型公园和1个西乡体育中心,其中西湾红树林公园陆域面积约3.28万平方米、海域面积约6万平方米,现有观海栈道3座、下海台阶4座、观景栈道2座,在西乡居住的人群周末到此来个短途旅游也是非常不错的。


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